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香港大埔區宏福苑近日發生一起嚴重火災，火勢迅速升級至五級，造成重大人員傷亡和財產損失。

11月26日下午，火災于大埔區宏福苑爆發，并在數小時內被提升至最高級別的五級火警。香港特區行政長官李家超在后續記者會上指出，消防部門已成功控制所有受影響的七棟大廈火勢，并救出55名被困居民。同時，特區政府宣布將全面巡查全港正在進行大型維修的屋苑，重點檢查棚架和建筑材料的防火安全。

據香港消防處于28日發布的統計，火災已導致83人遇難。警方調查顯示，建筑物外墻使用的保護網、防水帆布及塑料布可能未達防火標準，而部分區域使用的發泡膠材料加劇了火勢蔓延。警方已以誤殺罪名拘捕三名工程公司負責人，包括兩名董事和一名顧問，年齡介于52至68歲之間。

火災發生時，宏福苑正執行強制驗樓計劃下的維修工程。該計劃要求樓齡超過30年的私人樓宇進行定期檢驗和修葺。業主立案法團記錄顯示，樓宇于2016年收到政府法令，并于2021年選定鴻毅建筑師有限公司作為監督顧問，2024年1月決議由宏業建筑工程有限公司承建修葺工程。

宏業建筑的投標過程通過香港市建局“招標妥”平臺進行，在57家投標商中，該公司在背景分析和報價合理性評估中均獲高分，最終被選為承建商。資料顯示，宏業建筑成立于1990年，持有多種專業牌照，并曾承接多項大型維修項目，如北角富豪閣外墻工程和半山寧養堂大廈整體維修。

維修工程總金額達3.3億港元，業主需分期繳納費用，引發部分居民對高額開支的爭議。維修期間，業主多次就棚架防火性能和工人吸煙問題提出質疑。工程顧問公司回應稱，所用棚網具阻燃性但非完全防火，而法團會議記錄顯示，管理處曾收到關于安全管理和工人行為的投訴。

香港廉政公署已就維修工程可能涉及的貪污問題展開調查。救援現場，香港紅十字會派出百余人團隊，提供醫療、心理和物資支援。心理學家張依勵表示，已開通心理熱線并為受影響家庭提供針對性輔導。

專家分析指出，維修中使用的竹制腳手架、膠板及防護網等材料在干燥天氣下易引發火患。香港樓宇安全學會會長何鉅業建議，需加強材料防火標準并推動金屬棚架替代傳統竹制結構。特區行政長官李家超強調，將加快制定更嚴格的施工安全指引，以防范類似事件重演。

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