利好刺激多股大漲

時間：2025-06-17 10:48:58 標簽: 142 0

6月16日，國內A股與港股市場的地產板塊表現活躍，呈現普漲態勢。東方財富數據顯示，當日A股房地產板塊78只個股中，67只實現上漲。其中合肥城建（002208）強勢漲停，萬通發展（600246）、渝開發（000514）等個股亦錄得顯著漲幅。

港股內房股同樣表現亮眼。截至下午3時，金輝控股（09993）盤中最高漲幅突破80%，富力地產（02777）漲幅一度超過20%，遠洋集團（03377）、龍湖集團（00960）等房企同步跟漲。

此次地產股異動與近期政策層面的積極信號密切相關。6月13日召開的國務院常務會議著重強調，構建房地產發展新模式對促進市場平穩健康發展具有長遠意義。會議明確要求堅持穩中求進、先立后破，有序推進基礎性制度建設，并將“好房子”建設納入城市更新統籌機制，承諾在規劃、土地、財政、金融等關鍵領域提供政策支持。

會議還部署了兩項重要工作：一是對全國已供土地和在建項目進行全面摸底；二是要求系統性優化現有政策，通過穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險等多維度舉措，更大力度推動房地產市場止跌回穩。

國家統計局新聞發言人付凌暉在6月16日國新辦發布會上印證了這一趨勢。他指出，隨著穩定房地產政策加快落地，5月房地產市場延續企穩態勢，70個大中城市房價同比降幅持續收窄，商品房庫存量呈現下降趨勢。

政策層面的突破已在地方顯現。近日廣州市商務局發布的《廣州市提振消費專項行動實施方案（征求意見稿）》提出，擬全面取消住房限購、限售、限價政策，同時降低貸款首付比例和利率。中指研究院陳文靜分析認為，此舉釋放出強烈信號，預計北京、上海、深圳等核心城市有望跟進優化限制性政策。此外，各地在房票安置、公積金貸款優化、住房“以舊換新”及購房補貼等方面仍有較大施策空間。

上海易居研究院嚴躍進解讀稱，此次國常會部署具有雙重深意。其一，要求各地加快土地摸底將有效提升存量資產盤活效率；其二，“更大力度”的表述預示著政策執行標準升級，或將推動多地出臺“樓市政策2.0版本”。陳文靜補充強調，政策在穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險四個方向的協同發力，將成為市場企穩復蘇的關鍵支撐。

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